Magaluf compta amb 24 nous habitatges públics

Un projecte per reforçar el lloguer social a Calvià amb 24 noves llars

En què consisteix?

La promoció de 24 habitatges protegits a l'avinguda S’Olivera, a Magaluf, respon a la creixent necessitat d'habitatge assequible en zones tensionadas per la pressió turística. Una iniciativa pública que aposta per l'eficiència energètica i la qualitat de l'entorn urbà.

DESCARREGA PDF ITS

Dades

TÍTOL DEL PROJECTE A LA CONVOCATÒRIA
Promoció de 24 habitatges de protecció pública a l’Avda. s’Olivera 62, Magalluf - Calvià
LOCALITZACIÓ
Mallorca (Calvià)
Entitat que presenta el PROJECTE
Govern de les Illes Balears
Entitat que executa el projecte
Conselleria de Mobilitat i Habitatge
Codi del projecte
ITS2018-093
Import total del projecte
3.361.659 €
Import concedit ITS
3.361.659 €
Import executat
3.238.760 €
Any convocatòria
2018
Estat d'execució
Executat
Finalitat
Benestar social
Execució pressupostària
Executat: 96.34%
Última sol·licitud de dades
12.07.2024

El projecte

L'accés a l'habitatge s'ha convertit en un dels principals reptes socials a les Illes Balears, amb una demanda creixent i una oferta limitada que situen l'arxipèlag amb l'índex d'accessibilitat a l'habitatge més baix de l'Estat. Aquesta situació, especialment aguda en municipis turístics com Calvià, justifica la promoció d'habitatge públic com a eina clau per garantir el dret a un habitatge digne.

Amb aquest objectiu, l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI) ha impulsat la construcció de 24 habitatges protegits en règim de lloguer social a l'avinguda S’Olivera núm. 62 de Magaluf, sobre la parcel·la F de la zona RP-5 de la Reserva Estratègica de Sòl núm. 2 (RES 2), propietat de l’institut mateix.

La proposta arquitectònica aprofita les condicions naturals de la parcel·la per maximitzar el confort i la sostenibilitat. S'ha creat una àmplia zona verda pública al sud de la promoció, garantint una orientació òptima per als habitatges. A més, el desnivell del terreny permet situar l'aparcament en un semisoterrani de fusta contralaminada, sense afectar l'entorn construït. Tots els habitatges estan dissenyades amb ventilació creuada, fet que millora notablement l'eficiència energètica i l'habitabilitat.

Aquesta actuació forma part del compromís del Govern de les Illes Balears amb el foment del lloguer social i l'habitatge assequible. Igual que la resta de promocions impulsades per l’IBAVI, el projecte compleix amb els estàndards d'eficiència energètica establerts per l'Estratègia 20/20/20 de la Unió Europea, aconseguint la qualificació A, amb un consum inferior als 15 kWh/m² a l'any.

A més d'ampliar el parc públic d'habitatge a Calvià, aquesta intervenció contribueix a ordenar el desenvolupament urbà, generar espais públics de qualitat i pal·liar els efectes de la pressió turística sobre la població resident.