30 habitatges públics de lloguer al barri de l’Olivera

Nova promoció d'habitatge protegit a Palma amb criteris d'eficiència energètica

En què consisteix?

El Govern promou 30 habitatges públics a Palma per fer front a la pressió sobre el lloguer residencial. La promoció, situada al barri de l’Olivera, ha estat dissenyada amb criteris de sostenibilitat ambiental i accessibilitat universal.

DESCARREGA PDF ITS

Dades

TÍTOL DEL PROJECTE A LA CONVOCATÒRIA
Promoció 30 habitatges Palma, Mallorca
LOCALITZACIÓ
Mallorca (Palma de Mallorca)
Entitat que presenta el PROJECTE
Govern de les Illes Balears
Entitat que executa el projecte
Conselleria de Mobilitat i Habitatge
Codi del projecte
ITS2019-049
Import total del projecte
3.797.171 €
Import concedit ITS
3.797.171 €
Import executat
3.797.171 €
Any convocatòria
2019
Estat d'execució
En execució
Finalitat
Benestar social
Execució pressupostària
Executat: 100%
Última sol·licitud de dades
08.05.2025

El projecte

L'escassetat d'habitatge assequible a Balears és un dels principals efectes col·laterals del model turístic actual. Amb un increment mitjà del 22% anual en els preus de lloguer, segons dades oficials, les Illes encapçalen el pitjor índex d'accessibilitat a l'habitatge de tot l'Estat. En aquest context, es reforça el paper de l'habitatge públic com a eina de contenció i justícia social.

Una de les actuacions impulsades pel Govern a través de l'Impost de Turisme Sostenible és la construcció de 30 habitatges de protecció pública en règim de lloguer al barri de l’Olivera, a Palma. La parcel·la, cedida gratuïtament per l'Ajuntament, se situa en la confluència entre els carrers Magdalena Bonet i Fàbregues i Josep Togores, pròxima al parc de La Femu.

La promoció contempla un edifici de cinc plantes amb soterrani, un total de 2.350 m² construïts sobre rasant i aparcament per a totes les unitats. Els habitatges es distribueixen en funció de les necessitats detectades en el registre de demandants: un 40% d'un dormitori, un 50% de dos i un 10% de tres, incloent tres unitats adaptades. El pressupost total ascendeix a 3,8 milions d'euros.

Quant a sostenibilitat, l'edifici aconsegueix la màxima qualificació energètica (A), gràcies a mesures passives com la ventilació creuada i proteccions solars, i actives com la instal·lació de plaques fotovoltaiques. També s'han incorporat sistemes d'estalvi d'aigua, reducció de residus d'obra i limitació de les emissions de CO₂ durant la construcció. Tot això reforça un model d'habitatge públic eficient, accessible i adaptat als reptes actuals del territori.