Vuit habitatges públics de lloguer s'integren al barri de l’Olivera

Un nou edifici de l’IBAVI millora l'accés a l’habitatge a Palma amb criteris sostenibles

En què consisteix?

Al barri palmesà de l’Olivera s'incorpora una nova promoció de vuit habitatges públics destinades al lloguer social. Impulsada per l’IBAVI i finançada amb fons ITS, l'actuació combina resposta residencial i criteris de sostenibilitat ambiental i energètica.

DESCARREGA PDF ITS

Dades

TÍTOL DEL PROJECTE A LA CONVOCATÒRIA
Promoció 8 habitatges Palma, Mallorca
LOCALITZACIÓ
Mallorca (Palma de Mallorca)
Entitat que presenta el PROJECTE
Govern de les Illes Balears
Entitat que executa el projecte
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Codi del projecte
ITS2019-050
Import total del projecte
834.521 €
Import concedit ITS
834.521 €
Import executat
834.521 €
Any convocatòria
2019
Estat d'execució
Executat
Finalitat
Benestar social
Execució pressupostària
Executat: 100%
Última sol·licitud de dades
08.05.2025

El projecte

Balears manté un dels mercats immobiliaris més tensionats de l'Estat. La pressió turística, unida a la falta d'oferta assequible, ha situat les illes en el darrer lloc de l'índex d'accessibilitat a l'habitatge. El lloguer ha incrementat una mitjana del 22% anual i els marges per trobar una solució habitable s'estrenyen, especialment per als qui tenen menys recursos.

En aquest context, la intervenció pública en habitatge cobra una dimensió urgent. Al carrer Josep Togores, cantonada amb Teresa Maria Ponce de Lleó, el IBAVI ha promogut una actuació de vuit habitatges en règim de protecció pública, totes elles d'un dormitori i adaptades a la normativa d'accessibilitat. La parcel·la va ser cedida sense cost per l'Ajuntament de Palma i forma part del teixit urbà de l'eixample, a escassa distància del parc de ‘La Femu’.

L'edifici prioritza el baix consum i l'eficiència energètica. Està construït amb criteris de sostenibilitat que permeten reduir la demanda energètica per davall dels 17,20 kW/m² a l'any. Disposa de ventilació creuada, proteccions solars, plaques fotovoltaiques i solucions que permeten reutilitzar l'aigua de la pluja. També s'han minimitzat residus i emissions durant l'obra.

A més d'aportar habitatge públic en lloguer, la promoció funciona com a model per a futures construccions amb menor impacte ambiental. En total, s'han destinat 834.521 euros del fons públic. És una intervenció delimitada però significativa en un territori on l'accés a l'habitatge digne s'ha convertit en un dels principals reptes socials.