El projecte finançat pel fons ITS aborda la falta d'habitatge assequible a Mallorca
En què consisteix?
La pressió turística ha contribuït a encarir l'accés a l'habitatge a Balears, on el lloguer ha pujat un 22% anual de mitjana. En resposta, s'han construït 42 habitatges públics a Son Servera, promogudes pel Govern balear i executades per l’IBAVI, amb suport del fons de l'Impost de Turisme Sostenible.
Dades
-
Promoció 42 habitatges Son Servera. Mallorca
-
Mallorca (Son Servera)
-
Govern de les Illes Balears
-
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
-
ITS2019-048
-
7.051.392 €
-
7.051.392 €
-
7.051.392 €
-
2019
-
Executat
-
Benestar social
-
Executat: 100%
-
07.03.2023
El projecte
La crisi d'accés a l'habitatge a les Illes Balears té múltiples causes, entre elles el desequilibri entre oferta i demanda derivat del pes del turisme. Per contrarestar aquesta realitat, el Govern ha impulsat diverses promocions d'habitatge públic. Una d'elles, ja executada, és l'edifici de 42 habitatges de protecció pública en règim de lloguer construït al carrer des Cos, a Son Servera.
L'immoble es distribueix en 19 habitatges de dos dormitoris, 3 de tres i 20 d'un dormitori. Tres d'elles estan adaptades a persones amb mobilitat reduïda. La proposta arquitectònica integra passarel·les i terrasses com a elements d'eficiència passiva, afavorint la ventilació i la sostenibilitat energètica. La intervenció s'ha desenvolupat en una parcel·la de gairebé 2.000 m² que connecta directament amb l'actual Via Verda.
El projecte va ser executat entre 2020 i 2023 per l’Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI), amb finançament parcial procedent del fons de l'Impost de Turisme Sostenible. S'emmarca en una estratègia més àmplia que pretén augmentar l'oferta de lloguer assequible i reduir la pressió sobre el mercat privat, especialment en municipis amb fort impacte turístic.
L'entorn de l'edifici està marcat per la història de l'antic traçat ferroviari que connectava Manacor amb Artà. Abandonat el 1977 i reconvertit en corredor verd el 2014, la Via Verda defineix ara un paisatge de trànsit no motoritzat que condiciona i alhora enriqueix el context urbà d'aquesta nova promoció d'habitatge social.
Galeria del projecte
Projectes relacionats
-
BENESTAR SOCIAL
Avança la construcció d'habitatge públic as Mercadal
El projecte preveu fins a 14 habitatges amb criteris d'eficiència i accessibilitat
Menorca
1.879.178 €
Estat: Executat -
BENESTAR SOCIAL
Eivissa estrena 24 habitatges protegits amb criteris de sostenibilitat
El disseny afavoreix la ventilació creuada i redueix la demanda energètica amb materials de baix impacte
Ibiza
3.861.443 €
Estat: Executat -
BENESTAR SOCIAL
Construcció de 19 habitatges protegits a Eivissa
Una promoció pública per millorar l'accés a l'habitatge en una illa tensionada pel lloguer
Ibiza
2.938.730 €
Estat: Executat
