Magaluf erhält 24 neue Sozialwohnungen

Der Zugang zu Wohnraum ist zu einer der größten sozialen Herausforderungen auf den Balearen geworden. Die steigende Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot führt dazu, dass der Archipel den niedrigsten Index für Wohnungszugänglichkeit im gesamten Staat aufweist. Diese Situation ist in touristischen Gemeinden wie Calvià besonders ausgeprägt und macht den Bau von Sozialwohnungen zu einem zentralen Instrument, um das Recht auf angemessenen Wohnraum zu gewährleisten.

Mit diesem Ziel hat das Balearische Wohnungsinstitut (IBAVI) den Bau von 24 Sozialmietwohnungen in der Avenida S’Olivera Nr. 62 in Magaluf auf dem Grundstück F der Zone RP-5 der Strategischen Bodenreserve Nr. 2 (RES 2) vorangetrieben, das sich im Besitz des Instituts selbst befindet.

Der architektonische Entwurf nutzt die natürlichen Gegebenheiten des Grundstücks, um Komfort und Nachhaltigkeit zu maximieren. Im Süden der Wohnanlage wurde eine großzügige öffentliche Grünfläche angelegt, die eine optimale Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet. Zudem ermöglicht das Gefälle des Geländes die Unterbringung der Parkplätze in einem Halbuntergeschoss aus Brettsperrholz, ohne die bebaute Umgebung zu beeinträchtigen. Alle Wohnungen sind mit Querlüftung ausgestattet, was die Energieeffizienz und die Wohnqualität deutlich verbessert.

Dieses Projekt ist Teil des Engagements der Regierung der Balearischen Inseln für die Förderung von sozialen Mietwohnungen und bezahlbarem Wohnraum. Wie alle anderen vom IBAVI geförderten Projekte erfüllt auch dieses Projekt die Energieeffizienzstandards der EU-Strategie 20/20/20 und erreicht mit einem Verbrauch von weniger als 15 kWh/m² pro Jahr die Klasse A.

Neben der Erweiterung des Bestands an Sozialwohnungen in Calvià trägt diese Maßnahme auch dazu bei, die Stadtentwicklung zu ordnen, hochwertige öffentliche Räume zu schaffen und die Auswirkungen des touristischen Drucks auf die ansässige Bevölkerung zu verringern.