Bau von 19 Sozialwohnungen in der Straße Salvador Espriu in Palma

Der Zugang zu Wohnraum auf Mallorca bleibt eine der größten sozialen Herausforderungen, insbesondere in Städten wie Palma. Die steigenden Mietpreise, die zum großen Teil auf den Druck des Tourismusmarktes zurückzuführen sind, haben die Balearen an die Spitze der spanischen Rangliste mit der schlechtesten Wohnraumzugänglichkeit gebracht.

Angesichts dieser Situation hat die Regierung der Balearischen Inseln über das Balearische Wohnungsinstitut (IBAVI) den Bau von 19 neuen Sozialwohnungen in der Calle Salvador Espriu 37 in Palma gefördert. Diese Wohnungen sind für den sozialen Wohnungsbau bestimmt und Teil einer umfassenderen Strategie zur Erweiterung des öffentlichen Wohnungsbestands.

Die Wohnanlage wurde auf einem Grundstück mit doppelter Ausrichtung errichtet und besteht aus zwei Stockwerken für Wohnzwecke. Die Wohnungen verfügen über einen unabhängigen Zugang ohne Gemeinschaftsbereiche, was zu ihrer funktionalen Effizienz beiträgt. Darüber hinaus umfasst die Erschließung der Umgebung eine verkehrsberuhigte Straße, die mit einem Pflaster vom Typ „Sauló“ versehen ist und eine Verbindung zu einem weiteren zukünftigen Bauprojekt des IBAVI herstellt. Die Struktur der Gebäude zeichnet sich durch die Verwendung lokaler Materialien wie Marès-Stein und Holz aus.

Wie alle anderen Projekte des IBAVI sind auch diese Wohnungen nach Energieeffizienzkriterien entworfen und erfüllen die Ziele der EU-Strategie 20/20/20. Dies bedeutet eine Energieeffizienzklasse A mit einem Verbrauch von weniger als 15 kWh/m² pro Jahr, was den Komfort der Wohnungen deutlich verbessert und ihre Umweltbelastung verringert.

Für dieses Projekt wurden insgesamt 3.474.327 Euro investiert, die bereits vollständig im Rahmen der Ausschreibung von 2018 ausgeführt wurden.