22 viviendas públicas finalizadas en Vilafranca de Bonany

Arquitectura sostenible y vivienda asequible con fondos del Impuesto de Turismo Sostenible

¿En qué consiste?

Con más de 9.000 solicitudes de vivienda protegida en Baleares, el acceso a un alquiler asequible se ha convertido en una prioridad pública. En Vilafranca de Bonany se han construido 22 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler, en un entorno que conecta tejido urbano y agrícola.

DESCARGAR PDF ITS

Datos

TÍTULO DEL PROYECTO EN LA CONVOCATORIA
Promoción 22 viviendas en Vilafranca de Bonany, Mallorca
LOCALIZACIÓN
Mallorca (Villafranca de Bonany)
Entidad que presenta el PROYECTO
Govern de les Illes Balears
Entidad que ejecuta el proyecto
Institut Balear de l'Habitatge (IBAVI)
Código del proyecto
ITS2019-051
Importe total del proyecto
2.998.336 €
Importe concedido ITS
2.850.047 €
Importe ejecutado
2.850.047 €
Año convocatoria
2019
Estado de ejecución
Ejecutado
Finalidad
Bienestar social
Ejecución presupuestaria
Ejecutado: 100%
Última solicitud de datos
12.01.2023

El proyecto

La falta de acceso a la vivienda, agravada por la presión turística y la subida del precio del alquiler, ha llevado al Govern balear a reforzar su política pública de vivienda. Uno de los proyectos desarrollados en este marco es la promoción de 22 viviendas en Vilafranca de Bonany, ejecutada entre 2020 y 2023 por el IBAVI, con financiación del fondo del Impuesto de Turismo Sostenible.

La propuesta arquitectónica parte de la relación entre el núcleo urbano y el paisaje agrícola que lo rodea. Las viviendas se distribuyen en una secuencia que reproduce la transición tradicional entre calle, patio, vivienda y huerto. La normativa urbanística condicionó el diseño, que opta por una combinación de dúplex vinculados y viviendas pasantes, con buena ventilación cruzada y recursos pasivos de iluminación natural.

Todas las viviendas cumplen con los estándares de consumo energético casi nulo (nZEB), lo que en España equivale a una calificación energética A. Esta apuesta por la sostenibilidad responde a un objetivo doble: reducir la huella ambiental del sector de la construcción y asegurar un modelo habitacional más eficiente y saludable.

Situada en el límite sur del casco urbano, en la calle Molí Nou, esta promoción se suma a otras actuaciones públicas destinadas a paliar el déficit estructural de vivienda en la isla. A día de hoy, el registro público de solicitantes supera las 5.800 peticiones solo en Mallorca, reflejo de una demanda muy por encima de la oferta disponible.